반응형 전세사기예방 #전세계약주의사항 #보증금보호 #신혼부부전세 #위험매물구별법1 전세사기 위험 매물 구별하는 방법 ✅ 한눈에 핵심 요약시세 대비 과도하게 싼 전세는 1차 경고 신호등기부등본상 근저당 과다·소유자 불일치 여부 확인 필수전세가율 80~90% 이상이면 위험도 상승보증보험 가입 불가 매물은 반드시 이유 확인계약 전 체크만 잘해도 대부분 예방 가능전세사기는 “운”이 아니라 사전 점검 부족에서 발생하는 경우가 많습니다.1️⃣ 시세보다 지나치게 싼 매물은 의심하기주변 시세가 3억인데해당 매물이 2억 5천 이하로 나온다면 반드시 이유를 확인해야 합니다.왜 위험할까요?급전이 필요한 임대인보증금으로 대출 상환 구조이미 근저당이 과도한 상태특히 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 90%에 가까우면집값 하락 시 보증금 반환이 어려워질 수 있습니다.👉 “싸다”는 느낌이 들면 일단 멈추고 구조를 확인하세요.2️⃣ 등기부등.. 2026. 2. 28. 이전 1 다음 반응형