결혼하면 대출 못 받는 페널티 철폐와 청년 4억 이하 주택대출 소식

 

정부가 디딤돌, 버팀목, 보금자리론의 신혼부부 결혼 페널티를 없애고 부부 중 1명만 소득 요건을 맞추면 정책대출을 열어주기로 했습니다. 청년 전용 4억원 이하 주택대출 소식과 함께 예비부부 내 집 마련 꿀팁을 돼지엄마의 솔직한 시선으로 전해드릴게요.

식탁에서 차 마시다 놀란 정책대출 개편 뉴스
오늘 아침 일찍
식구들을 모두 보내고
혼자 식탁에 앉아

따뜻한 차를 마시며
휴대폰 경제 뉴스를
살펴보고 있었답니다.

제 눈에 팍 들어오는
헤드라인 기사가
하나 보이더라고요.

결혼하면 대출을
오히려 못 받는
불합리한 페널티를

정부에서 완전히
없애기로 발표했다는
반가운 소식이었습니다.

와...

솔직히 처음엔
"이번에도 말뿐이겠지"
싶었습니다.

그동안 맞벌이 부부가
혼인신고를 하고 나면
소득이 합산되어서

오히려 혼자일 때보다
디딤돌이나 버팀목 대출을
받기 어려워졌었잖아요.

내 집 마련 꿈꾸던
젊은 신혼부부들이
혼인신고를 미루는

기이한 현상까지
벌어진다는 소식을 듣고
참 안타까웠거든요.

아니 진짜?

그런데 이번 대책은
소득 요건 산정 방식을
아예 개편하더군요.

부부 합산소득이
기준을 넘어가더라도
부부 중 한 명만

일반 소득 기준을
충족하면 정책대출을
이용할 수 있게 해줍니다.

보금자리론은 7천만원,
디딤돌은 6천만원,
버팀목은 5천만원 등

1인 소득 기준만
맞추면 상대방 소득과
상관없이 받아주는 거죠.

이건 정말 놀랐다.

연소득 5천만원과
7천만원인 부부가
결혼해서 합산 1억2천이

되어도 한 명 소득이
5천만원이라 디딤돌 대출을
받을 수 있게 되는 셈입니다.

청년 주거 지원과 DSR 장래소득 반영 혜택
이번 발표 내용에는
신혼부부뿐만 아니라
미혼 청년들을 위한

알짜배기 주거 지원
방안들도 함께
포함되어 있더라고요.

청년층이 월세 수준의
원리금만 부담하면서
4억원 이하 비아파트를

구입할 수 있는
전용 정책대출 상품을
새로 신설한다고 해요.

잠깐만.

소득이 적은 사회초년생
청년들을 위해서 DSR
심사를 진행할 때

향후 소득이 늘어나는
장래소득 반영 절차를
의무화하기로 했답니다.

지금까지는 은행에서
이런 제도를 제대로
안내해 주지 않아서

혜택을 못 받는 청년이
너무나 많았다고
기사에 쓰여 있더군요.

처음엔 청년 대출도
조건이 까다로워서 그림의
떡인 줄로만 알았습니다.

나중에 다시 찾아보니
은행 창구에서 의무적으로
사전 안내를 하도록

여신심사 가이드라인을
싹 바꾼다고 하니
실효성이 커질 것 같아요.

음...

사회에 첫발을 내딛는
우리 아이들이 집 걱정
없이 차근차근 자산을

모아갈 수 있는 발판이
되어줄 것 같아 마음이
한결 뿌듯해졌답니다.

괜히 소름이 돋았다.

신혼부부와 청년을 위한 실수요자 꿀팁
결혼 준비를 하면서
가장 큰 예산 비중을
차지하는 것이 바로

신혼집 마련에 들어갈
자금을 확보하는
과정이라고 생각해요.

웨딩홀이나 스드메
예산을 아끼는 것도
물론 중요하지만

대출 이자 부담을
줄이는 것이야말로
최고의 재테크랍니다.

이번에 개선된
전세대출 가산금리
완화 혜택도 꼭 챙겨야죠.

결혼 전 받은 전세대출을
유지하다가 혼인신고 후
소득 초과로 붙던

가산금리가 기존의
0.3%포인트에서
0.15%포인트로 절반이나

줄어든다고 하니까
이자 부담을 크게
더실 수 있을 거예요.

공공임대 입주 소득
기준도 미혼 청년의
2배 수준으로 올라가서

신혼부부들의 입주
문턱이 훨씬 나아졌다는
점도 기억해 두세요.

그런데 말이죠.

정부 정책이 아무리
좋아진다고 해도 무리하게
영끌 투자를 하는 건

언제나 위험이 따른다는
점을 잊지 않으셨으면
좋겠다고 느꼈답니다.

자신의 상환 능력과
월 지출 규모를 객관적으로
따져보는 지혜가 필요해요.

개인적으로는 그렇게 느꼈습니다.
물론 다른 의견도 있을 수 있습니다.


저녁에 퇴근해 돌아온
식구들과 밥을 먹으며
오늘 본 뉴스를 나눴어요.

청년들과 신혼부부가
제도적 불이익 때문에
결혼을 망설이던 비극이

조금이나마 해소될 수
있기를 진심으로 바라는
엄마의 마음입니다.

순간 집안이 조용해졌다.

결혼이란 서로 다른
두 사람이 만나 소중한
가정을 이루는 기쁨인데

돈이나 대출 문제로
마음고생하는 일이
줄어들면 참 좋겠네요.

웃음이 나오더라.

인생의 새로운 출발선에
선 우리 예비 신랑
신부님들이 힘을 내시고

지혜롭게 예산을 세워
안락한 둥지를 잘
마련하시길 응원합니다.

오늘 전해드린 소식과
돼지엄마의 소소한 팁이
여러분께 큰 도움이

되었으면 하는 바람으로
오늘 글을 마무리하고
다음에 또 찾아올게요!

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